賴怡婷的碎碎念

自從我們家從台北市信義區搬到深澳灣以後，已有數不清的鄉親朋友問我，為何要搬來這裡。問到連小娃在旁邊聽了，都能夠再複述給公園裡的陌生人，他小baby的時候原來住在台北，後來搬到深澳。問到有時我已失去不斷重複回答的耐心。

但是，為什麼不？為什麼鄉間人們對自己的環境台中二胎房貸不感自豪、缺乏信心？

猶記裝修老房舍期間，小娃每個周末皆很期待來這兒探訪她的新朋友，鄰居那對小姊妹聽到我們車子開進巷內，每每雀躍地喊著小娃的名字，有時車子還沒停穩，就有人上前來迎接她。小姊妹的家族常慶生，我們總分得到糕點與喜悅。有時我在前庭看書，一會兒桌上就出現幾條冷凍魚。

2015年初的某個周末，從漁村整理房子回到城裡，我跟另一半簡短說了一句話：「我們搬家吧台中民間二胎！」他睜大了雙眼，等我吐出這句話，已經一年多。天龍熟女對於從未有過的全然鄉居生活，需要一點時間觀察與準備。

這幾年陪著小娃在海灣長大，人到中年而來的新經驗，其實偶爾喚起自己許久不再想起，孩童時代四獸山腳下的印象。我隨著父母早起攀龍山洞，夏日和弟弟在小溪流觀水蛇，想辦法捕捉樹上彷彿聲嘶力竭的蟬。一群孩子堆沙給螞蟻做城堡，還有偷拔搞不清楚是誰種的芭樂，嘗了一口未成熟的乾澀果味。有時候小賊行動，被僅存的「矮房子」門口那隻大白鵝發覺，害怕被牠擰，夾腿溜走。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

這些久遠的記憶，讓我愈加確定，一個人對萬物的感覺與疼惜，與他全然浸淫於大自然的切膚感受，緊密相關。在深澳灣有這個讓小娃得以終日生活於山海之間的機會，怎能錯過？小娃未來是否會在台灣完成學業或成家立業，誰能預期，但無論如何，至少為人父母能給她的，是教室裡學不到、書本上無法感受的生態自然。

未來有一天，在世界的某個角落，夢醒時分，她或許會突然念起兒時與熱帶魚在水中共舞、攀象鼻岩、嘗海藻、舔海鹽、賞飛鷹、觀潮汐、聽鳥語，還有那個影像無法留住、只有她自己獨享的花草香。

愛一個孩子，你不台中民間二胎會天天掛在嘴邊，而是用心去觀察，用行動去表達。愛台灣也是。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

孩童攝取鈣質好處多！敦仁診所院長蕭敦仁醫師指出，鈣不僅會幫助孩童身高與骨骼發育，對孩子體態發展也有幫助，呼籲家長對孩子教養觀念勿過度順其自然，須讓孩子每天飲用兩份鮮乳補充鈣質，幫助孩子成長發育！

不僅身高！鈣也影響體態發育！ 研究：攝取鈣質可抑制脂肪台中銀行二胎形成

長知識！一般家長多半認為鈣質只會影響身高或骨骼，卻不知道鈣質與體態也有關台中民間二胎係！ 蕭敦仁解釋，鈣離子會在腸道與膽酸、脂肪酸結合，減少脂肪吸收。他強調，美國臨床營養期刊發現，攝取較低鈣質與肥胖確實有關聯性，而美國肥胖研究與臨床實踐期刊也發現，攝取較多鈣質者也較能抑制脂肪形成。

蕭敦仁說，鮮乳是孩童生活中較容易取得鈣質的飲品，但台灣有將近八成五孩童鮮乳喝不夠，同一份資料更顯示每日沒有喝到1.5份建議量鮮乳的孩童，家長自覺孩子矮、胖的比例，都比有喝足建議量的孩子高。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠台中房屋二胎打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

孩童成長觀念「順其自然就好」? 醫師：家長不宜過度放任

蕭敦仁進一步表示，雖鈣質對成長好處多，但孩童鈣質攝取不足情形卻多年來未見改善，而家長教養觀念可能是造成錯誤養育行為的原因之一。蕭敦仁說，根據2018年「家長教養觀念認知與行為」調查，大部分家長教養觀念都是「小孩子成長要順其自然，不要太刻意」，但進一步觀察這群家長，卻有六成七鮮乳攝取習慣與認知都錯誤。

不僅如此，蕭敦仁表示，門診中發現有許多肥胖孩童都沒有攝取鮮乳習慣，這些家長也多半存有順其自然教養觀念。蕭敦仁解釋，順其自然雖沒有錯，但若家長存在錯誤營養攝取認知，致使飲食未均衡、鮮乳喝不夠，減少鈣質攝取機會，可能會影響孩童身高與體型。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

未來的超商會長什麼樣子？或許不再是現在看到的模式，繼日本大型連鎖商店業者，前陣子才和異業結盟，打造一間大賣場式的實驗店，現在更計畫要把線上虛擬和線下實體2條通路整合起來，發展網購事業。另外日本一間新創企業，則開發出進化版的自動販賣機，設置在公司的辦公室裡，裏頭賣的不只有食物和飲料，而是因應上班族的需求，把紙巾、橡皮筋等，只要是能冰進冰箱裡的商品，通通都拿來賣！

在辦公室裡放一台自動販賣機已經不稀奇，但這台不一樣，因為它是進化後的無人超商。

只要是能冰進冰箱的東西，都能放進裏頭賣，因此不只有最平常的果汁、零食等食物，還能買到紙巾、隱形眼鏡清潔液、筆、橡皮筋等生活用品。

化妝品公司台中二胎房貸負責人鈴木健彥「最多的時候，一天會買個三次。」

信用卡付款自取，電子標籤管理商品只要拿起手中的信用卡一刷，付款成功後就能打開門拿東西，由於每一項商品都貼了電子標籤，因此在拿出冰箱的那一刻，系統就會記錄哪項商品被買走了。

科技公司也導入零距離購物工作不分心，另外這間科技公司考量到員工需求，2個月前也在辦公室設置一台無人超商。

目的就是要幫這些製作網頁的工程師們，能夠集中心力寫程式，不被打斷。

科技公司經營企劃部長岡義人：「當想要讓自己的專注力能夠持續下去時，就會希望有個零距離，可以馬上拿到零食和果凍的地方，我認為這還能幫助轉換心情，有提升生產力的效果。」

無人超商賣什麼？業者開LINE供顧客下單，想出無人超商點子的，就是這間名叫600的新創公司，他們每天都在思考，該怎麼從600個品項當中，挑選出顧客最需要的東西，放到無人超商裡賣。

600新創公司職員：「想要把紙巾放進去再好不過了，今天黏呼呼的絕對會賣得很好。」

但是靠自己評斷還不夠，因此特別開設了一個LINE帳號，供顧客隨時提出商品要求，而業者也有求必應，藉著每個星期補兩次貨，把顧客要求的護唇膏台中民間二胎，在這天給補了進去。

無人超商啟動半年導入企業月增3成，目前導入無人超商的企業，正以每個月3成的速度在成長。

600新創公司社長久保溪：「弄一台自動販買機，裡面放了零食餅乾，光這樣是無法滿足，辦公室上班族的各種需求。」

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

數位化超商玩創新異業結盟，開實驗店就在無人超商、藥妝店、網路商店的猛烈夾攻下，大型連鎖便利商店力求生存，也勇於嘗試大膽的經營戰略。

UNYFa台中二胎貸款milyMart社長高柳浩二：「流通業一般分為2個極端，一端是數位化，非常乾燥型的商店，另一端是類比，屬於比較濕潤型，以便利商店來說，便利商店比較偏向數位系，因此我們就想實驗看看，在和唐吉訶德合作的類比刺激下，會激發出什麼火花。」

而這個火花已經被點燃，那就是日本全家剛在這個月初開張的最新實驗店。

從外面一整排的商品，到裏頭比一般超商多了2倍的品項，另外還吊掛長長的零食餅乾，吸引顧客順手拿全家，以及小朋友玩玩具的專區，這些通通都是套用折扣店的擺設和備貨手法，也是便利商店前所未見的經營模式。

購物顧客：「有很多選項不用去很遠的地方，這邊就隨時可以買到輕鬆省事。」

UNYFamilyMart社長高柳浩二：「不再只是進超商、選商品，反而是盡量讓顧客困惑該買什麼，讓顧客在店裡盡情地玩，這是一種對立的觀點。」

除了嘗試實體店的各種可能，日本全家也做好準備，因應無現金時代的到來，他們計畫自己開發一個，以智慧型手機為入口的平台，在顧客進行各種支付行為的同時，建立起龐大的顧客資料，以利於未來展開網購事業。

UNYFamilyMart社長高柳浩二：「擁有顧客資料是必須的，目前全國加起來，每天有1600萬名顧客來我們的超商，如果能將這些顧客跟網購做連結，也就不會那麼不自然。」

把線上虛擬與線下實體2條通路整合起來，達到相乘的效果，未來超商會怎樣演化，且拭目以待。

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對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

睪丸癌是相對少見的惡性腫瘤，加上睪丸長出惡性腫瘤，通常不會有劇痛，多半會被人忽略。就有一名未滿30歲的男子，發覺自己的睪丸無故腫大，但因無不適，並未及時就醫，沒想到等到要結婚時，進行婚前健檢，這才發現自己得了睪丸癌。

據國健署去年底所發佈的癌症登記報告，105年睪丸惡性腫瘤發生個案數占全部惡性腫瘤發生個案數的0.25%， 發生率的排名於男性為第21位，相對來說，比較少見，但也不可輕忽。

據報導，一名準備結婚的29歲男子趁著婚前健檢，才檢查出自己罹患了睪丸癌，但其實他台中銀行二胎已經發覺自己右側睪丸無故腫大，卻因未感疼痛才沒就醫。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

據《台灣癌症防治網》，睪丸癌最常見的臨床徵兆就是睪丸出現了無痛性的腫塊，因此男性在洗澡時可透過自行觸摸的方式，檢查兩邊的大小、軟硬度是否有無不同；此外，有隱睪症、家族中有睪丸癌患者、染色體異常者，都屬睪丸癌的高危險群。

統計指台中民間二胎出，睪丸有腫塊，有95％都是惡性腫瘤，根治的方式就是必須切除，但多半只會發生在一邊，因此切除一邊的睪丸後，仍具備生育能力，且也不會影響性生活台中民間二胎，因此若發現睪丸出現異狀，別羞於就醫，以免誤了治療良機。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。

櫻桃支付創新經營曾在台中二胎房貸新加坡得到科技新創大獎，當時還被金管會大力讚賞，被稱做是台灣之光。結果現在卻涉及違反銀行法遭檢調搜索、業務停擺。

金管會主委顧立雄：「他就是類似地下匯兌的一個動作。」

立委江永昌：「好這句就很清楚了，那就糟糕了，你們當時找人家來分享之前，早知道人家在做這個業務了台中民間二胎，還不去告訴他，你可能觸法。」

像12月就爆出iOS平台上的健身APP，Fitness Balance和Calories Tracker就利用指紋支付欺騙消費者付款120美元，目前兩款app也已經被下架，金融科技風險讓人防不慎防。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

民眾王先生：「我不想讓人家知道我買了什麼，在什麼時候買什麼東西。」、民眾楊小姐：「畢竟就是用手機在付款，然後可能多少會擔心資料會外洩。」

立委許毓仁：「我想可以作為一個非常好的案例，因為對於金融創新來說，我們還是強調一個所謂叫做負責任的創新。」

金融科技快速演進，但創新業者，台中二胎貸款也要做好風險控管。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

區塊鏈應用範圍廣，除了比特幣（Bitcoin）等加密貨幣，還能用在調查逃漏稅！泰國稅務部門（TRD）近日表示，未來將採用區塊鏈和機器學習技術進行避稅檢查，並加速退稅流程。

泰國稅務部負責人Ekniti Nitithanprapas指出，區塊鏈技術將能用於驗證稅收是否正確支付、加速退稅流程。另外，機器學習技術可用於研究避稅途徑，使得稅務官員能夠有效追蹤稅務詐欺並提高稅收透明度。

區塊鏈技術提供了「去中心台中銀行二胎化」、「匿名性」、「不可台中民間二胎竄改性」、「可追蹤性」以及「加密安全性」等特色，因此將該技術導入後，所有資料及流程都變得更容易追蹤、更透明。另一個好處則是能降低傳統貨幣的發行流通台中民間二胎成本，以利減少洗錢、逃漏稅等違法行為。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

泰國對區塊鏈和加密貨幣的態度相對開放，今年6月，泰國央行便首次對外表示「正在開發CBDC」，並透露泰國目前還在測試另一項DLT概念驗證，即區塊鏈債券註冊平台，藉由數位方式發行債券，盼能使債券發行的時間從現在的15天縮至短短2日，提升債券發行的靈活性。

當然，不僅僅只有泰國稅務部門將區塊鏈技術應用在支付系統中，現已有越來越多平台型企業和金融機構開始重新認識區塊鏈技術，如銀行、跨行、跨境交易等，或是證券交易等，皆能透過區塊鏈技術處理帳務交易清算效能，甚至可去除舊有的中介單位解決信任問題、提升交易效能，同時增加資金流動透明度與監察管理效能，相信未來將能看到更多區塊鏈應用出現在金融體系中。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

許多人都渴望「順遂的愛情」，但往往事與願違，在愛情路上走的坎坷，有時不免感嘆怎麼遇不到對的人，而日前國外網站《Yourtango》分析了「12星座找不到真愛的原因」，看完後會發現，有時自己渴望的愛情，不一定最適合自己，而個性也會影響在戀愛中的模樣：

1.摩羯座：

摩羯座個性務實、做事有條理、有紀律，但摩羯座的另一半不僅需要你的陪伴，更需要你付出與投入，摩羯座在感情迷失時，往往是與另一半的關係失衡，建議可以閱讀一些與親密有關的書籍，或是讓自己沉澱，了解自己在感情要的是什麼。

2台中房屋二胎.水瓶座：

水瓶座往往「心口不一」，嘴上常說在尋找愛情，但內心對於愛情仍舊恐懼、害怕受傷，這會讓水瓶不敢輕易做出承諾，容易讓對象感到冷漠，其實對於感情懷抱幻想並沒有不對，但單靠幻想中恐懼愛情，就是一件不切實際的事情了。

3.雙魚座：

雙魚座的藝術天分以及浪漫的想像力，是最吸引人的地方，然而有時雙魚座在感情中，容易陷入童話故事的情節，所以在感情中千萬別輕易掉入「荒謬的愛情」中，因為轟轟烈烈的愛情雖然美好，但不一定適合你們。

4.牡羊台中銀行二胎座：

牡羊座熱愛競爭，然而在愛情中，牡羊座同樣也想著超越另一半，有時反而忽略適時給對方鼓勵、呵護，無私的付出反而更能讓牡羊的愛情更長久。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

5.金牛座：

金牛座總是被冠上「固執」的標籤，同時金牛座在感情上也常會出現過分要求，一個在大家看起來不錯的對象，一旦讓金牛座看到有一項不符期待的事情，金牛就會直接說掰掰，有時放寬自己的要求，別在雞蛋裡挑骨頭「放過自己也放過別人」。

9.處女座：

處女座在愛情過度挑剔、追求完美，反而容易成為別人批評的源頭，雖然在細節中要求完美不是壞事，但若能試著更無條件的去愛，或是更願意接近身邊重要的人，對於處女的愛情會很有幫助。

10.天秤台中民間二胎座：

天秤很懂得社交應對，但撇開交際能力，天秤座往往無法解決自己的困擾，戀愛中的天秤也經常面臨兩難的抉擇，試著自己承擔責任、去解決問題，天秤才能從中發現如何維持愛情。

11.天蠍座：

天蠍很難相信別人，也因此讓自己難尋真愛，天蠍應該學著在「不確定的關係中做出正確的決定」，而不是到最後關頭，才想著要發展愛情。

12.射手座：

雖然射手座天性樂觀，讓他們更有魅力，但太過於樂觀往往也讓射手忽略愛情的危機，最終失去重要的人。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

台股信心回升展現在2月量台中民間二胎能擴大態勢，加上台股獲MSCI三大指數調升權重，台灣金融研訓院指出，銀行高階主管對台股看法普遍轉為樂觀，金管會正推出兩項新對策應能進一步激台中二胎貸款勵散戶投資人跟進，帶給大盤更多活水，一是4月上路的指數投資證券（ETN），可望作大國內交易所掛牌商品（ETP）；二是開放盤中零股交易，以吸引年輕族群投入股市。

指數投資證券是結合「ETF」與「債券」特色的指數型有價證券，以追蹤標的指數的績效表現為訴求，目前美國、日本、韓國與新加坡等都有ETN商品。

台灣金融研訓院金融研究所分析師吳靜宜指出，投資人申購、賣回ETN時，採現金交付，能為券商帶來新種業務發展，投資人也有更多元的投資選擇。同時，投資人選擇ETN的同時，也應了解風險，除了一般的流動性風險、標的指數的市場風險，根據國外經驗，ETN操作策略較不透明，不會每天公開持股，因此發行券商的信用風險也要關注，ETN不持有任何實體資產、也不屬於保本型的金融商品。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

財務投資的各類風險，多數投資人難以全部了解或掌握，加上單項金融商品價格門檻高，據了解是台灣年輕族群無法貼近股市的因素。台灣金融研訓院金融研究所分析師李宛蓁認為，現在情勢不同於過竹住，券商宜善用金融科技，對年輕客群提供友善環境台中二胎房貸，同時協助政府推動台股投資人年輕化。

李宛蓁指出，定期定額買股以40歲以下的青壯年占比46％，已比大盤40歲以下占30％多出16％，證交所近期研議開放盤中零股交易，試圖進一步吸引年輕族群投入股市。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

行政院主計總處日前發布失業調查報告指出，今年以來台灣社會的失業率雖然降至十八年新低，但就業人數增幅卻已連續三年低於十萬，對於這個罕見的情況，主計總處推測民間投資趨緩、人工智慧（AI）及自動化運用普及是主要原因。

主計總處的推論是合理的，因為民間投資趨緩、人工智慧運用普及都會減少人力需求，都是就業人數增幅趨緩的原因。不過，兩者還是有些差別，投資趨緩是可以挽回的，只要政府願意有作為，但人工智慧、自動化其浩浩蕩蕩之勢是不可逆的，在人力大量被取代之下，將導致許多工作消失，其對經濟社會衝擊之大，是我們無法想像的。

舊工作的消失，新工作的出現，台灣過去並非沒有經歷過，依據主計總處的估計，二十年來國內紡織成衣僱用人數少了11萬人、塑膠製品業也少了3萬人、零售業也減2萬人，但同期間批發業僱用增加了32萬人、銀行業增加了5萬、住宿業也增加了3萬。三級產業（農、工、服務）一失一得之間，就業人數仍呈增加態勢，也許有些人會據此認為：「到時候市場自然會創造出新的就業機會，不必太緊張。」

然而，我們恐怕無法這麼樂觀，隨著人工智慧、網路經濟及自動化生產的普及，未來無人車、無人商店、無人銀行必將如雨後春筍，這一波由人工智慧領銜的無人經濟勢將全面取代三級產業的人力，而導致工作機會大量消失，這與1990年代產業結構改變所引發的人力消長不同。如今台灣就業人數雖成長趨緩，但總算還在成長，日後可能連成長都成長不了。對於這個發展可能面臨的危機，我們以底下三點提醒當局：

第一、結構性失業的擴大：這一波網路經濟、無人經濟的影響，要比昔日全球化的衝擊更大，過去於製造業所失去的就業機會，可以從服務業補回來，從傳統服務業失去的就業機會，也可以從新興服務業找回來，但隨著網路經濟、無人經濟的普及，產業結構出現變化，三級產業的人力都可能遭到取代，這將使台灣社會出現歷來最嚴重的結構性失業，非僅失業人數升高，失業期間也會拉長，台灣社會將更加浮躁動盪。

即使台灣在人工智慧（AI）、物聯網等無人經濟領域發展有成，由於這些產業所能提供的就業機會不多，難以維繫充分就業，過剩的人力必將淪為失業者，由歐肯法則（Okun's law）可以推論台灣經濟成長將為之下滑，情勢更加險峻。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡台中民間二胎款都要記得按時償還本息。

第二、所得分配的惡化：過去半世紀農業社會轉到工業社會，工業社會轉至服務業社會，雖未導致大量失業，但仍出現貧富差距擴大，所得分配惡化，二十多年來五等分位所得差距由五倍擴大至六倍，所得集中於前1％家庭的情況日益嚴重。未來在無人經濟、網路經濟席捲各產業下，就業型態及要素報酬都將改變，此一改變將釀成歷來最大的所得重分配，若不循租稅手段未雨綢繆，「貧者愈貧、富者愈富」將更趨嚴重，其所引發的動盪與民怨也將是前所未見的。

第三、國內商機的流失：近年網路經濟已對台灣帶來翻天覆地的影響，隨著網購、網路廣告快速成長，非僅實體通路深受影響，由於網路無國界，在外商長驅直入下，國內網購、網路廣告商機的大餅也遭蠶食鯨吞，在無遠弗屆的網路經濟下，這一波服務業就業機會流至海外後，還找得回來嗎？當然找不回來。網路經濟影響已如此之大，未來無人經濟台中二胎房貸的影響就更難想像了。

從生產面，政府致力於發展AI、物聯網等數位經濟發展也許可以在來日獲得商機，但當台灣社會進入無人經濟時代，經濟活動全然改變，投資乘數、消費乘數及產業關聯也將全數改寫，甚是可畏。

去年初經濟合作暨發展組織（OECD）曾指出：「今天進入小學就讀的兒童，65％在長大後都將從事目前還不存在的工作，另有25％的工作者，其工作機會未來有五至七成將因自動化而被取代。」這其實就是指數位經濟、無人經濟將改變全球的就業型態，若這項估計是正確的，再過十幾年，我們的就業環境就將出現重大變化，而會變成什麼樣子，政府應從教育、文化、產業等各方面審慎評估。

一葉知秋，台灣已連續三年就業人數增幅跌破十萬人，這當中有多少是投資不振造成的，有多少是自動化、AI造成的，相關單位不能只憑臆測，宜再深入分析。而當局在欣喜於失業率創十八年新低之外，更台中民間二胎要正視就業人數增幅跌破十萬的困境。

我們認為，發展數位經濟、無人經濟已是時勢所趨，然而如何降低其對就業的衝擊，實為成敗之關鍵。為政之本在民，當政策導致一國失業率升高、所得分配惡化，這個政策縱令有多前瞻，它仍舊是最糟的政策，當局自應以臨深履薄的態度妥為規劃才是。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

準高雄市長韓國瑜說要翻轉高雄經濟，也開始吸引業者投資，不過雖然維格餅家已經喊話要南下，但其他北部業者則保持觀望態度，畢竟南部口味跟北台中銀行二胎部還是不完全相同，要完全符合南部人口味，還要先做好台中民間二胎市場調查。

老餅店，顧客品嘗的是回憶中的味道，除了傳統還要融合創新，跟上時代的網路平台，以及海外市場也要兼顧，對老店來說是個不小挑戰。

法蘭司烘焙總經理高垂琮：「其實台北密度是比其他縣市都要高，但是每一家店的營業額，其實都是相當地好，所以這個我想飽和度這一個部分，只要人流進來，整個經濟氛圍提升以後，我想飽和度應該不是問題。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（台中房屋二胎可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

老品牌有自己的故事，要不要跨區、跨縣市，跟隨韓流風潮南下轉移戰區，市場評估是最大關鍵，要好好鞏固老字號的金招牌。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。