賴怡婷的碎碎念

元大投信近幾年在亞洲市場擁有6個國家ETF的發行經驗，為全球少數擁有多國ETF發行經驗業者。近幾年並積極深化與歐、美國際龍頭指數公司合作，包含美國ICE與NYSE合作發展債券ETF，標普道瓊斯指數公司合作發展商品與另類資產ETF，歐洲STOXX指數公司發展智選（Smart Beta）產品、AI產品，未來將攜手國際指數公司拓展亞洲ETF市場，期盼建構橫跨歐美亞ETF發展之新生態系統，共創多贏。

因應全球資產管理業智能化趨勢發展，元大投信率先同業從台灣指數化投資的領頭羊邁向智能化投資發展，近二年總經理劉宗聖帶領專案團隊走訪全球機器人理財與人工智能投資公司，掌握全球人工智慧主流發展趨勢，並全力投入資源朝向AI投資管理、AI智能營運、AI客戶行銷等多面向的智能金融發展，期許引領台灣基金市場由傳統化、指數化邁入下一階段智能投資之創新發展。元大投信表現獲知名期刊《財資雜誌》（Asset ETF Awards）肯定，蟬聯兩年「亞洲區最佳ETF發行公司」及「台灣區最佳ETF發行公司」兩大獎項殊榮。

多數人貼隔熱紙除了訴求抗紫外線與保護隱私外，隔熱也是不可忽視的一環，尤其是現在全景天窗成為車輛主流配備時，挑選有效將熱源阻隔在外的產品更顯重要。而本次編輯部取材一輛擁有全景前擋玻璃的Tesla Model X施貼隔熱紙的過程，並透過溫度計實測貼隔熱紙前、後的溫度差異。

Tesla首款SU隔熱紙選購V作品Model X，不僅是能夠乘載7人（本篇取材車款為五座設定），還擁有像鷗翼式後車門與全景擋風玻璃等外觀特點；看似相當酷炫的設計，在實際使用上仍是有些小問題，像是前擋的視野相當寬闊，但在大太陽時有可能會照到駕駛與副駕駛身上，雖原廠有深色玻璃強化隔熱，不過效果有限。

因此車主在牽車後就選擇頂級隔熱紙，除了看中其身為新加坡品牌的長久歷史，來自美國的隔熱紙源與專業的合作施工高CP值隔熱紙店家，也是一大重點；畢竟有多數店家看到Model X的大面積前擋就打退堂鼓了，具備專業度與施工品質的店家可是少之又少。

元大投信劉宗聖總經理表示，將AI貫徹到公司前中後台營運管理，從投資研究、風控系統、財務會計作業系統等皆結合AI技術，並取得多項發明與新型專利，涵蓋產品設計、財會作業、客戶服務等面向的多樣創新。

利用隔熱紙內的特殊吸收紅外線配方，將太陽光的高熱吸收在玻璃內，只留少部分的可見光穿透過去，以方便車主夜間行車辨識外界物體。此種設計的優點在於可減少汽車隔熱紙內的金屬成分，避免車內通訊器材，如衛星導航、測速器、e-tag，或是電動門遙控器的靈敏度受到影響，且可選擇的隔熱紙顏色亦較多。不過也由於是利用吸收熱量進行隔熱，因此當隔熱紙內部的熱量飽和後，就會大大減低隔熱效果。帶有金屬成分的隔熱紙，可以看出表面有著類似鏡子的反射光澤，此類型的產品，隔熱效果佳且持久，缺點則是會影響通訊設備。採用吸收劑達成隔熱效果的產品，有著低內反光與不影響通訊產品的優點，不過長時間曝曬卻容易讓高熱穿透玻璃進入車內。

有心臟疾病的72歲簡女士，由於藥物治療效果越來越差，若不開刀治療恐有生命危險，但家屬擔心簡女士身體無法承受開刀風險，在醫師建議下接受體外反搏治療（EECP），第三次治療後即有明顯效果，不但心臟功能改善，精神變好，也可起身行走，病情獲得極大的改善。

大林慈濟醫院心臟內科簡振宇醫師表示，簡女士來醫院治療心臟問題已有二年多，有心房顫動、心臟擴大、瓣膜逆流等問題，二尖瓣及三尖瓣逆流嚴重。隱適美以傳統治療而言，應該要開刀進行心臟瓣膜修補，避免逆流，才能真正解決心臟的問題，但家屬考量她年紀大、開刀風險高，不願意開刀，只能儘量以藥物治療。

簡振宇說，簡女士兩年來反覆住院多次，近來狀況開始走下坡，無論如何調整藥物，都沒有太大改善，日前因腸胃炎住院，會診心臟內科時，發現已有急性腎衰竭、心輸出量不足的症狀，已向家屬提出要考慮開始洗腎，甚至狀況變差要不要插管急救，以及要不要考慮安寧療護等選擇。

簡振宇表示，因為醫院正好引進體外反搏牙齒矯正治療儀器，對於心衰竭的患者可以有所助益，因此詢問家屬是否願意嘗試這個自費療法。此療法的原理是依據心電圖監視器，在心臟舒張時，綁在小腿、大腿及腹部的壓脈帶會收縮，將血液擠回來，可讓心臟更容易運作並增加全身的血液循環，讓比較衰竭的心臟得到休息。因是非侵入性治療，風險相對較低，雖然不能治本，但至少可以讓心臟隱適美得到休息，整體的狀況得以改善。

之前有一個病患，嘴角破好幾年都沒有好過，後來發現他嘴巴有活動假牙，牙托下面的黏膜都發紅了，已經有假牙性口炎，原來他是戴著假牙睡覺，嘴角是口角炎就和假牙性口炎一樣都是由真菌感染引起的，要用抗真菌治療才能康復。為什麼嘴裡會有真菌呢，一般情況下都是由於假牙清潔不當引起的，每次用餐後都應該確實把假牙取下，用清水沖洗乾淨後再戴回去，睡覺不能戴著假牙，因為這時候真菌繁殖旺盛，非常容易引起假牙性口炎，患者問說可以用清水泡假牙嗎？正確來說如果假牙上的真菌少，用清水沖刷是足以起到清潔的效果，但如果真菌過多且密度大，清水的力度是遠遠不夠的，這時候就要改用３％的碳酸氫鈉（小蘇打）液泡假牙，因為碳酸氫鈉液微弱鹼性，而真菌喜歡酸討厭鹼，如果可抑制真菌的生長，如果假牙上的真菌更多，那就可以直接使用假牙清潔液刷洗假牙並且浸泡假牙。很多人不懂為什麼假牙不能用牙高刷，因為牙膏裡還有顆粒較粗的摩擦劑，這種物質對堅硬的真牙不會有影響，但假牙的硬度比較低，很容易磨出溝痕，就會導致色素、食物、蛋白的沉積，進而促使真菌的孳生，且不能用硬毛牙刷刷洗假牙，也會刷出溝痕，一定要許用軟毛牙刷來輕刷假牙。

簡女士的先生林阿公表示，太太的心臟原本就不好，住院時已不能走，沒精神，吃不下東西，只能依賴鼻胃管協助進食，醫師建議最好開刀治療，但她很怕開刀，擔心承受不了開刀風險，因此簡振宇醫師建議可考慮嘗試體外反搏自費治療，經與家人商量後，決定試一試，第二天治療完後活動力變強，第三天治療後不但胃口變好，可以自己吃東西，精神也變好，願意說話，開始有笑臉，還能慢慢走路，醫師檢查發現腎功能、心臟功能也有改善，讓家人對此治療很有信心，因此在出院後，仍持續回院完成療程。

簡振宇表示，體外反搏治療一般建議療程為35次，每次一個小時，會有較顯著的效果，做完後效果一般可以維持數月至半年之久，之後若有狀況，可再重新接受治療。適用於心絞痛、冠狀動脈心臟病、心臟衰竭、血管擴張（PTCA)/繞道手術(CABG)後病人、周邊血管疾病、高血壓等病人。

若未達到標準就換下一副牙套，會發生牙齒尚未好好移動，導致牙套逐漸不密合，誤差越累積越多，到最後牙套就都戴不下去了，得重新花時間製作新的牙套，這樣不僅延長了矯正時間，並且所有牙套因為戴不下去都得丟掉了。若都有戴到標準時間，到了要更換的時間，牙套還是有緊緊的感覺，請繼續配戴延長幾天觀察一下，直到沒有緊緊的感覺時才能換下一副牙套。不管做什麼樣的矯正，最後都會需要維持器來維持牙齒的位置哦，若是沒有戴維持器，牙齒會慢慢地跑回原本矯正前的樣子。維持器長得跟隱形牙套很像，只是材質會稍微硬一點，配戴方法一模一樣。一般建議於矯正完後一年期間整天配戴，一年之後可改為晚上睡覺時配戴即可。

為促進台灣與日本於再生醫療領域上的交流，財團法人台灣醫界聯盟基金會於日本Bio Japan 2018期間，在橫濱辦理台日再生醫療專家交流會議，邀請台日產官學代表一同與會交流，分享再生醫療最新趨勢與進展。

台灣成為第二個專法管理的國家

日本再生醫療屬亞洲發展最快速的國家，於2013年通過再生醫療推進法，並於2014年通過再生醫療安全性確保法與藥機法，積極推動日本再生醫療研究與產業發展。台灣亦於今(2018)年9月通過特定醫療技術檢查檢驗醫療儀器施行或使用管理辦法(特管辦法)，授權醫療機構可申請相關再生醫療技術之施行；同時，我國食品藥物管理署亦完成再生醫療製劑管理條例草案，用以管理再生醫療產品上市審核，此草案預定於今(2018)年年底通過。藉由此兩法之通過，台灣將成為繼日本之後，第二個有專門法規管理再生醫療技術與產品的國家。

台灣專家說明台灣發展現況

本次會議由財團法人台灣醫界聯盟基金會林世嘉執行長擔任開幕致詞貴賓，說明台日再生醫療合作的重要性，並邀請本次會議指導單位經濟部生技醫藥產業發展推動小組胡慶龍副主任一同開場； 台灣科技部生命科學研究發展司莊偉哲司長並就台灣產業發展狀況進行分享；此外，萬國法律事務所資深合夥律師黃三榮就台灣再生醫療法規發展狀況進行說明，高雄長庚醫院骨科部李炫昇醫師則是分享台灣再生醫療研究發展狀況。

一開始戴全口假牙，常常會有口腔黏膜壓疼的狀況，甚至可能會出現黏膜潰瘍，就要趕快回診修改假牙，如果沒辦法即時回診，可以先暫時不戴，取下假牙放入冷水當中，不能乾置，千萬不能忍戴繼續戴，否則會壓傷牙槽黏膜或損傷牙周支持組織，如果接診的醫生沒有壓力指示糊劑累的材料，可以在複診前２－３小時戴上假牙，以便就診的時候醫生能準確地找出壓痛點，便於修改調整。一開始口內可能會常常有些異物感，口水增多，甚至會感覺噁心，想吐，有的發音不清楚，或者咀嚼不方便，這都是屬於正常現象，只要堅持戴用，以上這些症狀便可以逐漸消失。另外要提醒就是一定要循序漸進的進食，一開始戴假牙不能吃硬的食物，也不適合咬食物，最好先吃軟的小塊食物，暫時用後牙咀嚼食物，大概使用１－２週後，就可以漸漸開始吃一般的食物了。

日本專隱適美家分享其相關經驗

日本再生醫療相關產官學代牙齒矯正表一同與會分享，包括經濟產業省商務情報政策局生物化學?業課上村昌博課長、醫藥品醫療機器綜合機構(PMDA)再生醫療製品等審查部丸山良亮主任及大阪大學醫學院心血管外科教授、日本再生醫學學會(JSRM)理事長澤芳樹教授等日本產官學代表，皆就其負責的領域範疇分享其相關經驗，包括產業推動、法規制定與相關產業合作經驗等。

積極建構國際合作網絡

透過此次會議的交流與互動，展現了台活動假牙灣於再生醫療方面的努力與成就，以及促進台日雙方未來合作的可能性與為台灣邁向亞洲再生醫療發展重鎮鋪路之目的。於未來，財團法人台灣醫界聯盟基金會將持續推動再生醫療產業發展與法規環境完善，積極建構國際合作網絡，為促進國內再生醫療發展持續貢獻心力。

隱適美牙套是使用多個可以方便裝上及取下的醫療級聚合物牙套，以漸進方式達成最終目標。每個牙套都不太一樣，每天戴20個小時，就可逐漸產生預期效果。它也可以使用愛齊科技的iTero專利掃瞄系統，讓齒顎矯正醫師為患者的牙齒建立3D模型，然後利用病例數達數百萬的隱適美電腦資料庫，根據醫師個人的專業知識，為患者做出診斷並訂定療程。存入電腦的診斷與治療計畫會上傳到隱適美資料庫，再傳到愛齊科技尖端的3D列印廠，並生產整個療程所需的牙套。每組牙套跟下一組牙套之間有大約2.5毫米的差距，全套療程大約為期6個月到2年。它是愛齊科技專有的多層材料，專為改善齒顎動作而設計，效果經臨床實驗證實。愛齊科技專利達800多項，其中有許多涉及這個材料。隱適美牙套也是唯一獲得美國和台灣食品暨藥物管理署醫材第二等級許可雙重認證的牙套。它是個先進的運算機制，可決定最理想的牙齒移動途徑，以及在隱適美療程中每個階段的牙套形狀。SmartStage技術幫助創造出需要的力道系統，以便達到較可預期的治療效果。它包括Attachment，可幫助醫師治療簡單與複雜的病例，精確控制牙根與牙冠。鄧叡說：「隱適美技術甚至可以用於需要拔牙的矯正案例，和用來大幅改善嚴重不正咬合的問題。」

「OH MY GOD！你口袋裡滿滿都是鼻涕紙！」近年來，晚婚潮襲捲台灣青壯年男女人口植牙過程，苦無女友的小陳報名參加相親聯誼晚會，宴會中卻鼻水直流，不斷拿衛生紙擤鼻涕，鼻涕好像自來水龍頭沒關緊流個不停，因此也如包餛飩擺滿餐桌，比廚房上菜速度還快，女方避之唯恐不及。

資深耳鼻喉科醫師李宏信表示，近來收治不少嚴重鼻過敏患者，患者皆鼻塞嚴重，其中不乏嗅覺失靈的年輕患者，此類病患多數都有鼻粘膜腫大現象，導致阻擋空氣進入鼻甲及咽喉，因此長期鼻塞頭痛，經年累月下來，鼻塞、鼻涕倒流，困擾工作與感情生活。

李宏信說明，鼻子是人體呼吸的第一防線，舉凡冷氣太強、空氣懸浮粒子過高、天氣悶熱、飲食太刺激等等，各種日常生活細節都會成為過敏因素，導致鼻腔感官敏感，是因鼻神經過度發達使鼻黏膜海綿體內，而發癢、打噴嚏，引發血管充血且分泌大量鼻涕。雖然鼻過敏看似小事，卻不能輕忽，若因鼻塞而改以嘴巴呼吸，容易演變咽喉炎、慢性支氣管炎、打呼，或更嚴重的睡眠呼吸中止。而鼻塞呼吸量不足會影響青年人之發展及成人心肺功能。

鼻過敏疾病的致病原理是因鼻腔內鼻黏膜的神經較一般正常人發達，易受到刺激就猛打噴嚏，因此將神經部分切除，就可以像正常人一樣不再一直打噴嚏。此外，鼻黏膜的腺體細胞過多，因而分泌大量鼻涕流個不停，鼻過敏的鼻涕是清水樣，而黃或白色膿鼻涕則表示是發炎。而鼻黏膜是個充滿微血管之海綿體組織，容易在神經過度指揮下充血腫大而鼻塞，因此以神經截除及血管凝固的方法，就不會再充血腫大而鼻塞，血管凝固之後，即不易再充血腫大而鼻塞，也不再過度供血，腺體細胞也因供血不足而萎縮，從此不再大量分泌鼻涕，因此，藉由鼻過敏神經截除及血管凝固，可達到鼻過敏根本治療，不再復發的目的。

全口重建的療程常常需費時數個月，或一、兩年以上，但在療程中牙醫師通常會幫病患製作一些過渡性的臨時假牙，來維持病患的美觀及咬合功能，所以在進食上一般不會有太大的問題。過程中若有手術的部份，患者可能會在手術後三到五天內進食會有所不便，但一般來說完整的全口植牙手術後，病患的咬合大都能比原先進步很多。全口重建的手術主要有拔牙、牙周手術、假牙製作前置手術、植牙手術或甚至口內補骨手術…等，這些手術大部份都比較小，可以直接在牙醫門診局部麻醉之後進行，除非是大範圍的補骨、植牙或是取自於口腔外其他處自己的體骨頭，才需要做全身麻醉。

鼻過敏會自己好嗎？答案恐怕讓人失望。李宏信解釋，患者的鼻黏膜腫大宛如禍根，通常都是給予病患抗組織胺、類固醇噴劑微創植牙來控制過敏症狀，然而，臨床上卻常見部分病患在停藥後，過敏症狀又再度復發，單純仰賴藥物難以根治。目前新開發之鼻過敏神經截除手術，是根本治療慢性鼻過敏的一項選擇。這是一項好的選擇，治好才是最大的福氣。

手術使用以特製雷管探頭經由鼻孔到達鼻內最後端側上方，透過電波射頻低溫熱透法截除過敏神經，不必開刀，不但傷口小，而且屬於精密新式的手術。透過醫師術前的安全評估，局部麻醉即可，不破壞人工植牙鼻黏膜、減少出血，更不需要住院觀察，手術時間約10分鐘。李宏信補充，因上鼻甲位於最上端，手術時不會碰觸到嗅覺神經部分，無傷及嗅覺神經的可能性，所以不用擔心手術傷害影響嗅覺功能。

家醫科李政道醫師呼籲，與鼻過敏相處之道，首重生活作息和飲食，民眾平時應少吃帶殼海鮮、嗆辣食物活動假牙、酒精等刺激性食物，也要養成規律運動習慣和充足定時的睡眠，強化身體免疫力，以及定時清洗床單、枕頭套、棉被套等，養成健康的生活習慣，預防勝於治療。

植牙跟固定假牙哪種比較好？別急著下決定，先了解差異後再選擇：通常缺1顆牙就會植1個人工牙根，做1顆植牙，只需要處理單一區塊；但如果要裝戴牙橋，就必須修磨前後牙齒。首先，製作牙橋需要破壞齒質，這項工作將使前後2顆原本健康的牙齒變得虛弱。另外，如果把修磨牙齒後，假牙套上去的精密度若沒有達到一定水準，就很可能鬆開，造成蛀牙。假設某位病患做3顆假牙，若狀況不好，5、6年後不密合的假牙開始蛀牙，此時病人不會立馬發覺；10年後因為蛀到神經的劇烈疼痛而就醫，才發現是假牙的問題，只能含淚把假牙拆掉。一開始3顆加上後來重做，這筆錢加起來根本不輸植牙。看到這個例子，大家應該重新考慮植牙的可能與合適性，由於植牙不需要修磨前後牙齒，不破壞就比較不容易蛀牙，可見植牙比起假牙更有優勢。可是對恐懼感比較重的患者來說，比起植牙，做3顆假牙更安心。因此，遇到這些患者時，醫師通常不建議植牙，如果無法克服恐懼感，產生逃避心態反而更糟。讓病人做選擇時，首先考量他瞭不瞭解植牙的好處，以及跟假牙之間的差異性；第二是能否克服恐懼，如果沒有辦法，植牙就不見得是優選，此時會建議病患使用固定假牙就好，不一定要植牙。

全球航空MRO（Maintenance, Repair & Operations。即：Maintenance維護、Repair維修、Operation運行 (MRO)。通常是指在實際的生產過程不直接構成產品，只用於維護、維修、運行設備的物料和服務。）市場快速成長，2016年已達676億美元，預估到2026年可望突破1,000億美元，未來20年亞太地區更有超過25萬名飛航維修技術人員的需求。為台中銀行二胎培育能符合歐洲EASA與北美FAA證照的人力菁英，朝陽科技大學校長鄭道明及航空學院籌備處主任江支弘等一行，特別赴澳洲進行考察，並與澳洲航空學校(Aviation Australia)簽訂合作備忘錄，雙方未來將共同推廣飛機維修培訓計畫、聯合培訓活動及師資台中房屋二胎交流等。

朝陽科大校長鄭道明表示，有鑒於全球機師與維修技術人台中民間二胎員短缺，教育部已核准通過朝陽新設「航空機械系」，並在108學年度正式招生。由於澳洲航空學校被公認為亞太地區頂尖的航空人員培訓機構，同時也是提供飛機修護訓練課程的領先學院之一，相信可為朝陽科大航空機械系學子提供一系列國際航空界認可的空服員與飛機修護課程，並能培育學生具備各項專業航空知識及技能，投入航太市場。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

代表簽約的澳洲航空學校執行長Bill Horrocks表示，該校為亞太及中東地區數十家的航空公司和航太機構提供培訓課程，主要的訓練中心位於布里斯本國際機場，為亞太地區主要航空站之一，未來期待能透過與朝陽科大的合作，為亞洲地區培育出更多傑出的航空專業人才，讓學子邁向國際認可的飛航專業。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

高雄市一棟大樓，最近突然被掛上白布條，上面寫著「本棟兇宅，近期要舉辦超度法會，祈渡眾多亡靈」，引發各界熱議。原來這棟樓叫「九龍三溫暖」大樓，29年前曾因人為縱火，奪走24條人命。掛上布條的蔡先生今日受訪表示，「是因為怨靈都還在裡面，希望能號台中二胎貸款召鄰居舉辦超渡法會。」

民國78年這棟住商大樓遭人縱火，當時火勢從地下室的卡拉OK迅速竄燒，慘釀24人死亡。在大樓掛上白布條的蔡先生，其實是大樓其中一戶的買主，根據《蘋果日報》報導，蔡先生透露，「之前雖然辦過很多次法會，但他找法師看過後，被告知大樓的怨靈都還在，所以才想掛布條找其他的住戶辦場超渡法會，希望亡靈能夠被引渡。」

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

報導提到，當地的易姓里長則強調，「每年都有辦法會跟超渡，已經很乾淨了！」易姓里長也台中民間二胎說，事情已經過這麼多年了，大家好不容易忘記傷痛，蔡男掛布條的台中二胎房貸舉動已打擾到里民，希望蔡男能再好好跟里民好好溝通。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

今天台中銀行二胎的巷子裡呷早起，要帶你前進板橋的黃石市場，在地的板橋人早上都吃得很澎湃，吃的是「生炒魷魚羹」，而且光這樣還不夠道地，內行的還會再加「炸物綜合」，裡頭有厚片蘿蔔糕，米腸還有芋粿Q，早上一吃，飽到中午，成台中民間二胎為另類在地早午餐。

民眾vs.記者：「非假日比較沒什麼人，(早上沒有人就對了)，假日來很擠吃不到，把它當早餐吃，(現在早午餐了，這三樣炸物最喜歡那一個)，蘿蔔糕，因為它炸得很酥脆，裡面的話，因為它台中房屋二胎沾那個醬又很好吃。」

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

板橋這家生炒魷魚羹，每到中午都擠到水洩不通，好多人，乾脆早上8點就來吃，意外變成在地板橋人的台式早午餐。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

剩下一個多月就要迎接2019年的到來，南北跨年大拼場，南台灣的義大世界向來是具指標性的跨年地點，每年的煙火秀眾所矚目，這次將施放999秒的3D藝台中房屋二胎術煙火，聲光效果堪稱歷年之最，另外在台北市的跨年晚會由華視承辦，主題以「'電競，電音，電商，電頻」四大元素呈現的狂放電派對，融入年輕世代新潮流，要讓大家HIGH到最高點。

結合燈光特效變化，長達999秒的煙火充滿奇幻浪漫和驚喜，利用矩陣呈現3D效果的立體震撼，義大世界2019的跨年煙火秀會很精彩台中銀行二胎。從2009年舉辦跨年煙火，每年都力拼全台之最，到現在已經10年，壯觀絢爛的煙火升級改版，讓民眾盡情享受這場夜空派對。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

另外在高雄夢時代，往年跨年演唱會超強卡司總是令人期待，一系列的跨年相關活動從12月中就開跑，而在北部，除了101的跨年煙火秀，最受矚目的就是由華視承辦的台北市跨年晚會，主題定為狂放電JUST 台中民間二胎FOR YOU，除了國內外大牌歌手演唱之外，還要給你「四電」享受，以電視、網路的電頻平台播出，結合、熱鬧的電音還有年輕人最夯的電競，搭配上電商活動迎向2019，要給民眾最不一樣的跨年派對。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

基於關心偏鄉教育資源不足的初衷，台大醫學系畢業，已取得醫師執照的呂冠緯，毅然決然脫去令人稱羡的醫師袍，一股腦兒全力投入線上教育學習平台，期待翻轉台灣教育，因為他相信「每一個孩子都能夠學會」。

呂冠緯就讀台大醫學系時，曾創業成立補習班、任職得台中民間二胎勝者文教執行班主任，在因緣際會下，6年前，誠致基金會董事長方新舟力邀他成立均一教育平台；經過多年孕育孵化後，於1年前成立均一平台教育基金會，目前擔任董事長兼執行長。

頂著醫師光環不要，卻投入一個充滿挑戰的公益教育行列，呂冠緯回想3台中二胎貸款個小故事，是讓他從醫師變教師的重要關鍵。

第一個是，因父母都是老師，從小耳濡目染，但在大五那年，得知美國有一網路教育平台－「可汗學院」，深受比爾蓋茲青睞，意識到應「以老師為中心走向以學習為中心」，這個模式（指網路教學平台）需要被重視。

第二是，他曾在安寧病房實習3個月台中二胎房貸，那段期間，讓他重新思考，應把時間放在有意義的事情；第三，在台大雲林分院實習時，看到偏鄉教育資源不足與隔代教養的困難。

「以前我是個努力論者，但這3件事情，讓我開始思考，如果今天我的父母不是那麼重視我的課業，如果我的出身不同，是否情況就不一樣了呢？」呂冠緯語重心長地說。

「教育沒有效率、不公平以及原生家庭條件，才是決定你的命運！」此時，呂冠緯對未來已有明確的方向。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

「我對醫學及教育兩個領域都有負擔，但對教育更有負擔；舉例來說，我對醫學有95、100分的熱忱，但對教育有120分的熱忱，有什麼理由不投入呢？」

就這樣，呂冠緯決定全力投入均一教育平台。均一屬於公益、非營利組織（NPO），使用者不需付費，所有營運、人事成本等，全都仰賴董事、企業及定期定額小額捐款，承擔經營管理責任後，重擔也更大了。

目前均一已獲得台積電、台灣應用材料、致伸、研華等多家科技大廠的固定捐獻，不過，目前1年仍約有1,000萬元的資金缺口，呂冠緯持續不斷與其他科技及金融企業接觸，希望尋求支持，讓翻轉教育工程能持續壯大。

均一教育平台成立5年，有「台灣版可汗學院」之稱，為全台最大線上學習平台，累計錄製1.2萬部涵蓋國小到國中數學、自然科及英文等學習影片；透過均一平台進行的互動式練習題，也超過4.5萬題。

此外，均一註冊人數已突破120萬，每周活躍使用者4.8萬人；並與10個縣市教育局處進行深度合作，累計使用達2千萬次影片，共有789位老師從傳統教學導入均一平台，使用過的學生，也大幅提升學習成就。

呂冠緯說，均一提供創新有效的「教」與「學」，不但透過「用科技，讓孩子擁有最適合的學習節奏」，更能讓孩子養成「自學」的習慣與能力。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

自從我們家從台北市信義區搬到深澳灣以後，已有數不清的鄉親朋友問我，為何要搬來這裡。問到連小娃在旁邊聽了，都能夠再複述給公園裡的陌生人，他小baby的時候原來住在台北，後來搬到深澳。問到有時我已失去不斷重複回答的耐心。

但是，為什麼不？為什麼鄉間人們對自己的環境台中二胎房貸不感自豪、缺乏信心？

猶記裝修老房舍期間，小娃每個周末皆很期待來這兒探訪她的新朋友，鄰居那對小姊妹聽到我們車子開進巷內，每每雀躍地喊著小娃的名字，有時車子還沒停穩，就有人上前來迎接她。小姊妹的家族常慶生，我們總分得到糕點與喜悅。有時我在前庭看書，一會兒桌上就出現幾條冷凍魚。

2015年初的某個周末，從漁村整理房子回到城裡，我跟另一半簡短說了一句話：「我們搬家吧台中民間二胎！」他睜大了雙眼，等我吐出這句話，已經一年多。天龍熟女對於從未有過的全然鄉居生活，需要一點時間觀察與準備。

這幾年陪著小娃在海灣長大，人到中年而來的新經驗，其實偶爾喚起自己許久不再想起，孩童時代四獸山腳下的印象。我隨著父母早起攀龍山洞，夏日和弟弟在小溪流觀水蛇，想辦法捕捉樹上彷彿聲嘶力竭的蟬。一群孩子堆沙給螞蟻做城堡，還有偷拔搞不清楚是誰種的芭樂，嘗了一口未成熟的乾澀果味。有時候小賊行動，被僅存的「矮房子」門口那隻大白鵝發覺，害怕被牠擰，夾腿溜走。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

這些久遠的記憶，讓我愈加確定，一個人對萬物的感覺與疼惜，與他全然浸淫於大自然的切膚感受，緊密相關。在深澳灣有這個讓小娃得以終日生活於山海之間的機會，怎能錯過？小娃未來是否會在台灣完成學業或成家立業，誰能預期，但無論如何，至少為人父母能給她的，是教室裡學不到、書本上無法感受的生態自然。

未來有一天，在世界的某個角落，夢醒時分，她或許會突然念起兒時與熱帶魚在水中共舞、攀象鼻岩、嘗海藻、舔海鹽、賞飛鷹、觀潮汐、聽鳥語，還有那個影像無法留住、只有她自己獨享的花草香。

愛一個孩子，你不台中民間二胎會天天掛在嘴邊，而是用心去觀察，用行動去表達。愛台灣也是。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。