今天台中銀行二胎的巷子裡呷早起,要帶你前進板橋的黃石市場,在地的板橋人早上都吃得很澎湃,吃的是「生炒魷魚羹」,而且光這樣還不夠道地,內行的還會再加「炸物綜合」,裡頭有厚片蘿蔔糕,米腸還有芋粿Q,早上一吃,飽到中午,成台中民間二胎為另類在地早午餐。
民眾vs.記者:「非假日比較沒什麼人,(早上沒有人就對了),假日來很擠吃不到,把它當早餐吃,(現在早午餐了,這三樣炸物最喜歡那一個),蘿蔔糕,因為它炸得很酥脆,裡面的話,因為它台中房屋二胎沾那個醬又很好吃。」
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式,非常靠譜,這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押,就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押,前面的抵押是用來貸款買房子的,在經濟來源穩定信用度良好,還款從未拖欠的情況下,銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行,對貸款房屋的二次抵押要求是不同的,一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的,不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款,就要滿足一定的條件。那麼,貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢?首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產,如果這套房子不屬於借款人所有,就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力,增值空間要大,這也就要求房子的地理位置優越,戶型好,各種配套更加完善,才會更容易貸過。
板橋這家生炒魷魚羹,每到中午都擠到水洩不通,好多人,乾脆早上8點就來吃,意外變成在地板橋人的台式早午餐。
民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。
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