賴怡婷的碎碎念

國發會主委陳美伶昨日指出，今年APEC部長會議聯合聲明中，台灣提出4項倡議和6段文字，皆被大會採納，是本次APEC會議重要的突破。陳美伶也指出，工業4.0改變商業結構和商品流動的狀況，每個國家都希望以此為重點，推動包容性成長以及結構改革。

「APEC經濟領袖週」正在巴紐首都莫士比港舉行，行政院政務委員鄧振中、國發會主委陳美伶代表我國出席部長級年會，分別負責經貿合作與數位經濟等議題。

陳美伶受訪時表示，當天會議時間超過8小時，各台中房屋二胎國發言都相當踴躍，APEC平台上要推動公平、公正的貿易，突顯出1994年茂物目標讓區域內各國完成自由貿易的重要性。但是茂物目標將於2020年到期，各國也有各自的貿易立場，這次在APEC會議中表達許多意見。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

陳美伶指出，在部長聯合聲明中，台灣提出4個倡議和6個文字提供，都被大會台中民間二胎採納。不過相關單台中二胎貸款位並未提供這些被採納文字內容。

鄧振中表示，他與其他跨太平洋夥全面進步協定（CPTPP）會員國表達台灣希望加入區域貿易合作，但由於CPTPP還沒辦法說明要用什麼樣的規則來審查新的成員國，鄧振中希望會員國可以逐步讓台灣知道相關規則的擬定過程，讓台灣在爭取參與CPTPP的工作沒有遺漏。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

在金控排行名列前茅的富邦金控，在Fintech的佈局策略是結合六個子公司的資源合作, 共同發展ABCD四個領域AI、Blockchain、人才培育(Cultivate talents)及BigData，台北富邦銀行更以「金融即生活、生活即金融」的理念，為消費者創造新的金融科技消費方式！

台北富邦銀行近期推出的「M+旺紅包」，以金融生活及反向思考來設計，發現現在大多數人常接觸的是社交平台，因此富邦與台灣台中房屋二胎大哥大異業合作，透過台哥大的社交平台，讓消費者可以「發紅包」！台北富邦銀行副總經理蔡瀛凱說明，除了富邦「M+旺紅包」之外，未來提供的金融服務均將以客戶為優先，朝高頻使用、剛性需求及台中民間二胎解決客戶的痛點三方面考量。

針對實體銀行與純網銀的競合，蔡瀛凱認為，「未來3至5年，純網銀在台灣的影響應該是有限的。」台灣已邁入高齡社會，台灣一般客戶也習慣「被服務」與「被尊崇禮遇」的感覺，以2016年到2017年的富邦銀行的分行來客數計算，成長3.7%，不降反增。

蔡瀛凱提醒，未來純網路銀行的發展，一定需要注意到個人資料、防治洗錢、打擊資恐與資訊安全。在消費者意識抬頭的前提下，純網銀必須要建立嚴格的資安管控機制以進行監控及通報。

一直積極投入FinTech產業發展的富邦金控，近年對於金融科技的態度廣為開放，甚至成立「創新科技辦公室」，成為集團旗下各事業體的加速引擎！為了推動金融科技的創新，持續關注數位金流、大數據分析、健康照護、資安保全與智慧富邦五大領域，除了參照國內外金融科技(FinTech)的應用，更從科技金融(TechFin)出發，目標在FinTech領域建立出標竿的形象！

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

以銀行服務來說，台北富邦銀行作為富邦金控的的航空母艦，對於機器人理財一直非常積極。台北富邦銀行主管先前公開表示，「在國外已有越來越多年輕的客戶開始使用機器人理財，機器人理財是FinTech產業中發展相對較快且技術較成熟的新創金融服務！」

包括蔡瀛凱在內，富邦銀行經營團隊，期望朝向「生活即金融、金融即生活」發展！過去銀行都習慣採用瀑布式的邏輯來開發產品，先有一再有二，為了做到完美，至少一年至一年半才上線！但為了加速銀行創新的步伐，改變銀行和員工的舊思維，在快速發展的科技時代下只能拚快，有基本功能就可以先上架，就像「旺紅包」APP，才開發100天即上架使用。

如何在金融科技的趨勢下，推動創台中銀行二胎新計劃與投資之餘，能協助發展金融科技的客戶導向服務，更實現數位時代下使用者的服務新體驗，對於金融機構是一項改變的大考驗！展望未來的同時，也持續關注銀行將如何與與金融科技真正達成合作，並發展創新應用服務！

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

日本技術團隊為感謝台灣對日本 311 大地震時的貢獻，主動安排一輛車載式透地雷達探查車為高雄、台北與花蓮進行道路檢測，協助調查道路資料。有眼尖網友在路上遇見透地雷達車，興奮拍照上傳至臉書社團「爆料公社」，引發網友熱議。

▲日本技術團隊為報答台灣人民在日本 311 大地震給予協助，主動為台灣道路做健檢。（圖／翻攝自爆料公社）

近日，有網友在高雄路上遇見一輛右駕的日本車載式透地雷達探查車（ SKELE-CAR ），在高雄主要市區幹道來回穿梭，引發民眾好奇觀看。高雄市道路挖掘管理中心主任林建良表示，這輛透地雷達探查車是由日本開發，用於巡查地面下深度約 1.5 公尺、直徑約 30 公分的坑洞、管線結構，透過數據分析和鑽探，預知地底下的坑洞，並進行修補以防災情。

▲日本技術團隊為報答台灣人民在日本 311 大地震給予協助，主動為台灣道路做健檢。（圖／翻攝自爆料公社）

據悉，日本技術團隊為報答台灣人民在日本 311 大地震給予協助，今（ 2018 ）年 5 月主動提出要為台灣道路做健檢，以高雄市為首站，之後預計還會到台北及花蓮。

有網友將檢測過程 Po 上臉書社團「爆料公社」，透地雷達探查車後方掛上一塊黃色布條，上方寫著「東日本地震支援，謝謝台灣，調查道路的地下空洞」，照片隨即引發網友熱烈回響，「剛剛有遇到耶」、「他們一定被地上的坑洞先嚇到」、「日本真是專業，連這種設備都有，台灣應該也要買幾台」。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相台中房屋二胎比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

更多 NOWnews 今日新聞報導名嘴認了！自爆曾做過「假新聞」 嘆：已是台中二胎貸款不潔之身久等了！星悅航空開賣 單程含餐、行李特價2800元

今日推台中民間二胎薦影音

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

南投、雲林、嘉義、高雄和屏東5縣市的農民，特地北上到立法院前抗議，但果農人數卻比原本估計的要少。台中銀行二胎對此一名叫「厚生寬毅」的網友爆料，是因為農民得知遊行活動發起人簡源松將邀請中華統一促進黨總裁張安樂（白狼）一同出席活動，且將拜託對方將鳳梨銷往中國大陸，所以農民在「不願和黑道站一起」的情形下，人數才會變少，表示根本並非國民黨立委張麗善所言，是被「摸頭」才使農民打退堂鼓。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優台中房屋二胎勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司台中民間二胎還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

對此，外傳簡源松事後回應，他和白狼確實是朋友，只是並沒有透過白狼將鳳梨賣到中國。但昨日晚間政論節目《新台灣加油》中，王定宇連線詢問簡源松時，他卻改口說「我並不認識白狼」，那都是錯誤資訊，更篤定地表示「沒有將鳳梨交去南投！」而關於「正常水果有無每斤3元以內收購」的問題，他也堅決說沒有，讓王定宇無奈直呼：「那我還需要跟你說什麼！」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

管理大師所言：「不創新，就滅亡」被企業日日傳頌。然而，大企業的創新部門經常被內部組織所吞滅，落入出戰未捷身先死的窘境；宏碁資訊產品創新周台中銀行二胎邊產品事業處翻轉這樣的宿命，他們從智慧佛珠到電競座艙，聆聽顧客的聲音，洞察顧客的痛點，讓創新變成獲利，寫下新典範。

一個中年男子誦完心經，將手上的佛珠放置無線充電座，打開手機APP，要將剛剛的功德迴向給親人；一位年輕人坐在科幻味十足的電競座艙，感受3個大螢幕及座椅震動帶來的沉浸感受。看似南轅北轍的產品，都是由宏碁(Acer)同一部門研發……。超過42年的經營理念，如何更加茁壯？創新如何成為解答？
現任宏碁資訊產品創新周邊產品事業處總處長鍾逸鈞，肩負創新周邊產品的研發和規劃大任，經營壓力不言可喻。鍾逸鈞開宗明義說：「創新沒有邊界。階段的創新必然和人工智慧(Artificial Intelligence, AI)、大數據(Big Data)、雲端資料庫、物聯網(Internet of Things, IoT)息息相關。」
一如對創新抱持的既開放又審慎態度，宏碁陸續推出了許多讓人印象深刻的創新產品，鍾逸鈞說，創新產品第一個生存的關鍵就在於是否能抓住大家的眼球，發想出能讓人眼睛一亮的產品，算是踏出成功的第一步，同時要掌握市場的趨勢，找出消費者現階段的需求。鍾逸鈞說明，創意的發想可以天馬行空，但最終仍須進入收斂的過程。創新產品大致可分為2大類別，一類是市場上本來就有類似的產品，但如何善用互聯網、大數據、雲端等智慧科技的進化，讓產品更智慧；另一類則是市場上還未出現此類產品，創新來自從無到有。從無到有的創新，顯然將面臨長久的市場開發和消費者養成過程，耗費成本明顯較高，所以現有產品的差異化、智慧化創新，便成為宏碁產品開發的重要方向。
鍾逸鈞強調：「如何以消費者需求為優先，並且傾聽客戶的想法和期待，鼓勵與尊重每個創新想法，落實於可執行的做法、可期待的利潤前提下，讓創意成為創造智慧生活的實用產品。這些就是我們部門現在主要的課題。」

顧客痛點是創新甜蜜點
以拿下Computex 2018消費科技類「最佳產品獎」的智慧佛珠為例，鍾逸鈞笑著說：「當初會開發智慧佛珠，就是挑戰和考驗外加一點點的運氣。」佛珠是屬於最傳統的使用器具，但也是許多信徒日常不可或缺的產品，過去的功能非常單一，所以反而有更多改進空間。
「我們當然不是一頭熱就栽進去開發，市場情報蒐集絕對是創新最重要的一步。」在蒐集使用者回饋和產品設計運用上，宏碁工業設計總處下設有「Acer Design Studio」在產品開發前端扮演洞察需求的重要角色，他們會為不同的產品找尋相對應的使用者了解真實需求，運用焦點訪談、問卷調查等研究方法，找出產品設計方向，再從使用者端得到反饋後，優化產品設計。
鍾逸鈞回憶智慧佛珠開發初始，當時曾找來許多「出家眾」來了解他們的使用習慣，藉以了解他們的痛點。例如：念經時需要計算次數，過去他們通常習慣在紙本畫上正字來做紀錄；又比方，「迴向」是出家眾念經的主要需求。最重要的是，他們念經時通常都希望會有佛教音樂。蒐集到這些目標顧客意見，研發團隊認為可以利用技術在佛珠中增加計次、迴向及播放音樂等功能。鍾逸鈞認為這些科技在其他產品或多或少都可以見到，但就是藉由這些痛點需求的統整，才能開發出使用者所需的創新。
而在研發時，鍾逸鈞說最大的挑戰在於如何把核心主機板放進小小的佛珠裡，光是這部分在研發時就花了團隊很大的心力和很多時間，經過無數次的試驗才終於成功。而未來其他的宗教配件的研發，現在也都在持續進行中。

不為創新而創新 市場精準化 鍾逸鈞進一步說明，宏碁現在的策略是一方面持續優化核心事業，一方面要投入一定的資源嘗試創新，鼓勵內部創業，給予創新周邊產品獨立舞台。「這除了是快速檢驗我們正在進行的這個創新生意、產品、策略是否可以獲得市場認同之外，也在鼓勵內部有心要創業的員工積極投入，在市場得到更多互動以及市場注意力，讓大家對它的想像力有所不同。」 智慧佛珠算是踏出成功的第一步，Acer Air Monitor也是建立在這樣利基下誕生的產品，在空氣品質日漸惡化，消費者對空氣品質越來越重視的前提下誕生。當初設定的目標族群就十分明確，所以外型設計採用簡約流線設計，透過小小的體積就可以監測各項空氣品質，並且可以藉由APP遠端即時監控。 為什麼要反其道而行，不直接推出空氣清淨機？鍾逸鈞認為，在空氣品質備受考驗的現階段，空氣清淨機的確是熱賣產品，但市面上卻少見到空氣品質監測器，讓消費者確實掌握該淨化空氣的時機點，有了這樣的市場觀察，目標族群十分明確，如同小米創辦人雷軍的「飛豬理論」，宏碁找到了新的風口，瞄準銀髮商機，目前在榮總高齡醫學中心、高齡醫學門診及病房、日間照護中心等場域，都建置了空氣品質監測器Acer Air Monitor，2017年更獲台中民間二胎得日本優良設計獎(Good Design Award)。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

認同凝聚共識 激勵連接獎酬
不管是智慧佛珠或是Acer Air Monitor，都讓鍾逸鈞繳出漂亮成績單，但如何持續創新的動能呢？他強調，當員工感覺到他的工作就是他很想做的事情時，自然會產生熱情，當大家有共同的目標、一起努力，更容易產生向心力並凝聚共識。除了以認同感來凝聚團隊的向心力外，鍾逸鈞表示，宏碁內部也鼓勵同仁提出各種與市場現有產品具差異性的獨特點子，並設有「發明創作獎金制度」，希望激勵全球宏碁員工從事創新發明來提高服務和產品的品質。從提出實際構想，到專利申請獲准等不同階段，宏碁都會給予不同程度的獎勵金回饋。這些具體的獎勵做法對同仁的創新發明有著實質的激勵作用，不論任何部門，都讓每位同仁積極投入創意領域。
讓鍾逸鈞熱血沸騰的電競座艙「Predator Thronos」，則以鋼骨設計的結構搭配氣勢強大的戰鬥藍光，為高階玩家重新定義了電競椅。玩家可以透過座椅感受隨著遊戲效果產生的高強度衝擊和震動，座椅前方最高可支援3個27吋螢幕，形成環狀包覆式沉浸體驗，還有空間放置電競桌上型主機，讓玩家完全進入遊戲世界裡。這項創新的產品搭配目標消費族群的社群連結、或是和遊戲公司合作的行銷方式，例如：「Predator Thronos」透過馬來西亞Youtuber－Ridwan Hanif Rahmadi參與了電競座艙的發表會的影片，上傳社群媒體後就吸引了超過百萬人次的點閱。讓宏碁即使較晚進入電競領域，也能以產品周邊突破電競紅海，另闢新藍海。

給機會給舞台 培育小金雞 這幾年宏碁力拚創新、轉型，除了PC本業，陸續開發了許多新服務，包括：專攻高階VR解決方案的宏星技術、提供資安服務的安碁資訊、經營智慧交通解決方案的宏碁智通、透過高速運算電腦(High Performance Comput台中房屋二胎ing,HPC)佈局人工智慧與深度學習領域的安圖斯科技、提供商用軟體及資訊服務的宏碁資服、從事資訊產品通路代理的展碁和企業客戶IT解決方案的智聯服務等多家公司。而2018年8月初，宏碁董事會通過分割原隸屬於宏碁資訊產品事業群旗下的「創新周邊事業單位」，新設立子公司「酷碁」(Gadget)，希望創新研發智慧佛珠、電競周邊等產品表現亮眼的創新周邊事業單位，能有更寬廣的舞台發揮。 創新讓成立超過40年的宏碁走在充滿活力與希望的轉型之路上，透過有規劃的創新，讓這些事業群從0到1到變身各式各樣小金雞，開創新的利潤種子。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

白沙屯媽祖昨日早上在北港朝天宮進行進火儀式後起駕回台中民間二胎鑾，數萬信眾擠在廟前恭送。今（20）日下午3點跨越濁水溪，上萬信徒跪拜迎接，且全程沒有放鞭炮，「無炮灰迎接媽祖」！

隨後媽祖跨越濁水台中二胎貸款溪來到彰化，不過不同以往的是，過去都會聽到鞭炮聲熱烈迎接，但今年卻安靜無聲，甚至沒有看到任何鞭炮，只有信眾們不斷唸唸有詞「媽祖保庇、媽祖保庇」的聲音。民眾興奮的說：「無炮灰迎接媽祖，我們做到了！」這也成為了今年白沙屯媽祖遶境的特色之一。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多台中房屋二胎不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

愛美人之常情，老人家也愛美！台中有長照機構和化妝品公司合作，引進日本最流行的化妝療法，為65歲以上的長輩開課，教他們化妝，還能兼顧健康！因為化妝的每個動作都可以訓練手部的靈活，還有按摩臉部可以刺激唾液分泌，預防失能，很多阿嬤都相約台中二胎房貸來上課。

長輩們排排坐上課，聽著老師的講解，拿起化妝工具開始妝點容顏，阿嬤儘管動作慢了些，還是一臉笑嘻嘻，她們上的化妝課，其實每個動作都暗藏玄機，畫眉毛是平常出力的3倍，從保養開始，舉手按摩唾液腺，可以刺激唾液分泌，提升吞嚥功能，擦粉餅手勢再抬高，則能鍛鍊臂力。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

一整套經過設計的化台中民間二胎妝手法是化妝療法，最早從日本開始，目的是要幫助長輩預防失能，有機構配合長照2.0政策，和化妝品公司合作來開台中民間二胎課，沒想到吸引很多阿嬤呼朋引伴參加，連阿公都來摻一咖，阿嬤才不會無聊。

有政府長照補助阿公阿嬤，上課不用付半毛錢，條件誘人，來上課的長輩年紀從65~80歲都有，他們說與其在家閒著，來化妝促進手部及臉部運動防失能，還有人陪伴不無聊。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

畢業即就業，無縫接軌職場！國立雲林科技大學於日前與勞動部勞動力發展署雲嘉南分署、雲林縣政府共同舉辦就業徵才博覽會，活動在雲科大校內大禮堂盛大登場，本次邀集台中二胎房貸群創光電、正新橡膠、永豐餘、台灣高鐵、上銀科技、寶成企業、豐泰企業等國內外知名企業參與徵才活動，現場提供近萬個職缺，吸引應屆畢業生及雲林地區求職人潮到場參與。

此次徵才企業涵蓋資訊科技、製造、百貨物流及金融民生等產業，提供求職者與廠商直接交流互動，不僅有助於學生直接溝通了解產台中民間二胎業狀況和就業趨勢，對於學生的職涯選擇也能給予最直接的助益。現場廠商亦提供精美文宣品，吸引求職者的目光，創造雇主與求職者雙贏的機會。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

雲林科技大學楊能舒校長特別出席主持徵才博覽會，感謝各家優質廠商前進雲科大徵才，以及勞動部雲嘉南分署、雲林縣政府等，現場提供政府青年就業資源，讓學生能瞭解就業趨勢及政府的各項幫台中二胎貸款助青年就業的補助政策。楊校長說：「人力銀行的《雇主最滿意大學》調查，雲科大是中南部科技校院的第一名。」顯見雲科大的辦學績效與畢業生的實力，皆獲得企業主的肯定。

活動現場還提供「職涯諮詢」與「履歷健診」，由專業諮詢師提供引領同學探索個人職涯適性，並協助學生檢視及修改履歷自傳，協助同學提高面試機會，找到好工作。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

摩根士丹利證券指出，半導體產業景氣進入下行循環，作為晶片台中民間二胎產品重要材料的裸晶圓，報價漲勢、出貨量難以維持過往高標，部分客戶很可能要求重新議約，初次將環球晶（6488）納台中二胎房貸入研究，給予「劣於大盤」投資評等，與對日本大廠Sumco的負面看法相呼應。

記憶體、被動元件、矽晶圓等漲價概念股，自2017年颳起旋風，一直到2018年中，都是市場寵兒，不過，隨股價漲多、中美貿易戰、基本面有疑慮等因素干擾，接連「走下神壇」。

摩根士丹利證券去年以來對電子產業景氣轉變，掌握度堪稱外資翹楚，先是數度調降對記憶體族群看法，認為報價上台中民間二胎漲優勢不再，看壞旺宏、華邦電後，接著初評國巨是「劣於大盤」、目前推測未來12個月合理股價僅238元，最新則保守看待環球晶後市，推測合理股價估值是244元。

矽晶圓產業經過整併，全球目前以日本Shin-Etsu、SUMCO與台灣的環球晶，為三大領導廠商。詹家鴻指出，依據環球晶先前對今年展望，因與客戶簽訂長約，有助保障裸晶圓出貨與價格，這也是環球晶為何長期獲得多頭青睞的主因。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

不過，大摩認為，現在情況有變，首先，全球半導體產業今年營收恐衰退5％，覆巢之下難有完卵；其次，根據半導體廠資本支出與裸晶圓出貨間關係的歷史數據，合理推斷廠商今年對裸晶圓採購量將減少，況且以前也不是沒見過下游廠商面臨市場反轉時，針對長約進行調整甚至是取消合約，可見現在不能一味樂觀。

在這些前提下，摩根士丹利估計環球晶的裸晶圓出貨量，將從本季開始減少，到了下半年，則會進一步出現價格修正。

另外，大摩提出4種可能觸發環球晶股價再度修正的情況：1.如果大客戶台積電在法說會上釋出2019年展望偏保守。2.考量客戶庫存過高，裸晶圓供應商上半年便開始砍價。3.客戶第二季針對與環球晶簽訂的長約，進行出貨時程與價格的再協商（renegotiation）。4.裸晶圓廠產能擴張速度快於預期。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

做愛做的事情被家長看到，該怎麼辦？尤其是女生幫男生「咬咬」的那一刻，被媽媽撞見，是要裝沒事？還是大方坦承？在Dcard上，就有女生分享這會讓人得尷尬癌的一刻。

一名女生在「Dcard」上分享了這讓人想鑽地洞的狀況：「我跟閃在一起一年多，家裡人都認識。今天他住我家，就在剛才，他一直叫我幫他咬咬（口交），可是我媽還沒睡，我有點擔心，但最後還是盧不過，幫他咬了。」故事到這裡還算正常，但下一秒門外傳來敲門聲：「結果，我媽敲門了，我馬上把棉被往上蓋壓住，裝沒事，我媽只說，開一個小時的台中民間二胎冷氣不然會悶」，媽媽到底有沒有看到「咬咬」過程？不只大家想知道，原PO也想知道，瞎猜無用，從床上爬起來，實際測試：「於是我試圖站在他的位置，我發現，鏡子可以反射，從門看鏡子而非常的剛好，位置是我幫我我男友吹的角度，完整呈現，讓我死了吧 ！我不知道怎麼面對他了 ！」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表台中民間二胎會不好看。

文章一出，好多網友歪樓火上加油：「詢問一下媽媽有什麼技巧」、「往好處想 說不定你媽覺得男友得比你爸小，根本不在意你在咬」、「還不趕快關心一下妳爸，他也許昨晚已經被搾乾在床上了」、「你媽心裡說：小妮子還需要訓練，不相信問妳爸」。而原PO事後也更新貼文，「我面對我媽了然後他很淡定的問我明天是不是休息，我說嗯，然後就沒了，喔買尬！媽媽你台中銀行二胎也太冷靜了吧？你女兒在幫別人的兒子吹欸！好吧我該開心嗎？這是我一輩子的陰影」。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。