區塊鏈應用範圍廣，除了比特幣（Bitcoin）等加密貨幣，還能用在調查逃漏稅！泰國稅務部門（TRD）近日表示，未來將採用區塊鏈和機器學習技術進行避稅檢查，並加速退稅流程。
泰國稅務部負責人Ekniti Nitithanprapas指出，區塊鏈技術將能用於驗證稅收是否正確支付、加速退稅流程。另外，機器學習技術可用於研究避稅途徑，使得稅務官員能夠有效追蹤稅務詐欺並提高稅收透明度。
區塊鏈技術提供了「去中心台中銀行二胎化」、「匿名性」、「不可台中民間二胎竄改性」、「可追蹤性」以及「加密安全性」等特色，因此將該技術導入後，所有資料及流程都變得更容易追蹤、更透明。另一個好處則是能降低傳統貨幣的發行流通台中民間二胎成本，以利減少洗錢、逃漏稅等違法行為。
分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
泰國對區塊鏈和加密貨幣的態度相對開放，今年6月，泰國央行便首次對外表示「正在開發CBDC」，並透露泰國目前還在測試另一項DLT概念驗證，即區塊鏈債券註冊平台，藉由數位方式發行債券，盼能使債券發行的時間從現在的15天縮至短短2日，提升債券發行的靈活性。
當然，不僅僅只有泰國稅務部門將區塊鏈技術應用在支付系統中，現已有越來越多平台型企業和金融機構開始重新認識區塊鏈技術，如銀行、跨行、跨境交易等，或是證券交易等，皆能透過區塊鏈技術處理帳務交易清算效能，甚至可去除舊有的中介單位解決信任問題、提升交易效能，同時增加資金流動透明度與監察管理效能，相信未來將能看到更多區塊鏈應用出現在金融體系中。
無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
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