台股信心回升展現在2月量台中民間二胎能擴大態勢,加上台股獲MSCI三大指數調升權重,台灣金融研訓院指出,銀行高階主管對台股看法普遍轉為樂觀,金管會正推出兩項新對策應能進一步激台中二胎貸款勵散戶投資人跟進,帶給大盤更多活水,一是4月上路的指數投資證券(ETN),可望作大國內交易所掛牌商品(ETP);二是開放盤中零股交易,以吸引年輕族群投入股市。
指數投資證券是結合「ETF」與「債券」特色的指數型有價證券,以追蹤標的指數的績效表現為訴求,目前美國、日本、韓國與新加坡等都有ETN商品。
台灣金融研訓院金融研究所分析師吳靜宜指出,投資人申購、賣回ETN時,採現金交付,能為券商帶來新種業務發展,投資人也有更多元的投資選擇。同時,投資人選擇ETN的同時,也應了解風險,除了一般的流動性風險、標的指數的市場風險,根據國外經驗,ETN操作策略較不透明,不會每天公開持股,因此發行券商的信用風險也要關注,ETN不持有任何實體資產、也不屬於保本型的金融商品。
別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。
財務投資的各類風險,多數投資人難以全部了解或掌握,加上單項金融商品價格門檻高,據了解是台灣年輕族群無法貼近股市的因素。台灣金融研訓院金融研究所分析師李宛蓁認為,現在情勢不同於過竹住,券商宜善用金融科技,對年輕客群提供友善環境台中二胎房貸,同時協助政府推動台股投資人年輕化。
李宛蓁指出,定期定額買股以40歲以下的青壯年占比46%,已比大盤40歲以下占30%多出16%,證交所近期研議開放盤中零股交易,試圖進一步吸引年輕族群投入股市。
別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。
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