顧主委又要找金融業者喝咖啡了！金管會主委顧立雄被業界稱為是最愛「聊一聊」的主委，去年九合一大選年，顧立雄要找銀行業者「喝咖啡」談金金併，今年顧立雄再次出手「整頓金融業」，上半年將找金控家族和壽險業者也來「喝咖啡、聊是非」，由於今年是總統大選，也引來業界消遣，顧主委有選舉控，選舉到就特別愛喝咖啡。
金管會年前因新光人壽未依規定，和「自家人」買賣股票，以介入新光紡織2017年的「經營權之爭」，重罰新光人壽600萬元；當時顧立雄直言，很多金控家族，還沒有股權結構透明到可以完全掌控，將要轉而去了解最終的「實質受益人」，未來可能提出相關申報要求，也願意給予未申報大股東的「追溯豁免權」，以杜絕金控家族「偷吃步」。
顧立雄將槍口台中二胎房貸對準金控家族，也引來立委江永昌昨日在立院財委會上關切是否已經開始「喝咖啡」，找了哪些家族？顧立雄透露2個月內會和所有金控家族「約一輪」。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相台中民間二胎關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
不只金控家族，壽險業者去年底因十月股災，哀鴻遍野，顧立雄也台中二胎貸款同樣祭出「咖啡之約」，表明如果淨值過低，到「某種無法改善的程度」，就要找業者來金管會面對面「聊聊」，相當積極地維持金融業健康體質，藍營立委都忍不住說他為達上意，盡心盡力。
說到顧立雄的愛喝咖啡，金融業者曾將他譽為是歷任最喜歡和業者「接地氣」溝通的金管會主委。業者認為，也許顧是法律人，為了更瞭解金融業情況，親力親為，並非壞事；只要不方向反覆，政策搖擺，業者還是很樂於跟顧主委「再忙，也要來杯咖啡」。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
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