中國時報【報導潘鈺楨、徐桐炘】
今年擔任金馬影展開幕片，也在金馬獎獲最佳劇情長片、導演、攝影、音效、原創電影音樂等5項提名的《地球最後的夜晚》，演員湯唯、黃覺、李鴻其、陳永忠日前在北京出席發布會。對於備受關注的60分鐘3D長鏡頭，湯唯讚：「這是我拍過的最浪漫的長鏡頭，太過癮了。」
湯唯說，為了這場戲所有人大半夜一遍遍排練，每天最多只能拍3條，拍到第5天第2條時大家爆發歡呼，她說：「因為終於有一條可以用的了！」
拍攝這部片讓湯唯想到自已當初也是懷著電影夢「就像我最初看到導演《路邊野餐》的時候，感受到那種猛勁兒。」黃覺則調侃自己不是「應邀出演」，而是「硬要出演」。
畢贛重新剪輯
導演畢贛認為拍片時的痛苦都已經忘記掉了，現在只剩下甜蜜，「之前電影很多細節沒有做好，所以又重新剪輯了一遍，現在是剪完、做好、滿意，可以交作業了，片長也變長了，觀眾肯定會賺到。」
《地球最後的夜晚》目前只在金馬影展放映，影展票券28日開賣，該片與閉幕片《你的臉》第一時間秒殺，《大象席地而坐》、《誰先愛上他的》、張藝謀新片《影》、周迅主演的《你好，之華》都已賣光，艾瑪史東（Emma Stone）的《真寵》賣出2場。3小時內近40多場次全部售罄。
【台中伴手禮】和慶屋~獨特日式雙目糖工法的長崎蛋糕專賣店,彌月好禮推薦!
台中伴手禮多不勝數,連食尚玩家都報導過的,可沒幾家
[和慶屋長崎蛋糕]可是眾人有口皆碑的一家喔!
位在南屯區大英街的和慶屋長崎蛋糕,位置不難找
大紅色的看板還蠻搶眼的,抬頭就看得到
和慶屋店面外觀倒是很樸素,門前走廊還有綠化造景
前面的石桌石椅也有提供等候的客人乘坐
玻璃門上寫著”最簡單的食材,最原始的感動”
果然一語道出製作美食最重要的初衷
而且還有”經檢驗反式脂肪為0〃,讓人吃起來更安心
這邊疊成一落落紙箱的,都是當天要宅配出貨的商品
還有這邊未裝進紙箱的,應該是客戶來電訂購的蛋糕
我跑進來買時,剛好蛋糕新鮮出爐
徵求工作人員同意後,順便讓我拍一下
換個角度再拍一張,蛋糕的香氣引得人垂涎欲滴啊!
工作人員拿起長刀開始切了
每一刀都要拿捏好,才能切出均勻等份
搭拉~沒幾分鐘就切出完整可以裝盒的蛋糕了
雖然旁邊有些小瑕疵,細心的店員還是會把它們修整掉
一份份完整的長崎蛋糕都乖乖躺進盒子裡
和慶屋金色盒子的包裝,顯得大方又喜氣,送禮自用二相宜!
除了原味,獨特的雙目糖,還有這個巧克力口味
所謂家賊難防,這張圖最能說明一切!
“王小民,你給我滾~出~來!!”
我選的是和慶屋最獨特的雙目糖口味
所謂雙目糖就是高純度白色結晶粗粒糖,日本長崎蛋糕專用糖
吃起來還嚐得到糖的顆粒口感,我還蠻喜歡的
長崎蛋糕和慶屋的蛋糕口感濕潤綿密
不論單吃或者搭配飲料當下午茶點心攏美賣
拍一張自己很滿意的傑作,應該可以拿去IG美美地打卡了
再補一張,還要一張=>無限迴圈了我!
對了,收銀檯上還有特別聲明,臉書打卡每盒可折抵30元喔!
我當然二話不說就打下去囉!(注意:目前打卡優惠已取消)
沒想到還引來我日本朋友Azusa的關注,一眼就認出是長崎蛋糕呢!
達人評語: 和慶屋的長崎蛋糕不僅送禮自用二相宜,雙目糖口味大推
[店家資訊]:
地址: 台中市南屯區大英街169號
電話: (0長崎蛋糕4)2473-5767
營業時間: 10:00~20:00 (周日公休)
粉絲頁: https://www.facebook.com/jpcake/
PS.喜歡我的文章就來幫個讚,甘溫蛤~
中國時報【文╱黃繡鳳】
「少子化」現象影響，除了小宅當道之外，也讓都會區明星學區附近的房子炙手可熱。
「明星學區宅」可替代性低、流通性強，如果又面對公園、綠園道等永久性綠地，這種物件就一定能隨市場走勢，維持其增值空間。
像是忠孝國小對面的三年新成屋「長安慕廈」，去年四月實價登錄資料每坪單價25.5萬元，今年交易行情已漲至30萬元/坪，短短一年多時間增值空間已達17.6%。
鄉林不動產研究室指出，北屯區仁美國小學區中古屋建案《窗的博物館》，去年6月實價登錄的交易單價為每坪22.4萬元、今年4月實價登錄交易單價每坪上漲為23.9萬元，比起北屯區中古華廈平均房價20.6萬元高出了16%。
潭子頭家國小學區新成屋建案《佳泰捷郡》，每坪房價21萬元，也較周邊建案平均每坪19萬元要高出一成以上，家長的詢問度仍相當高。
目前鄉林建設在台中北屯與潭子交界處的大新段新案，即將在今年第四季進場，已有不少客戶準備卡位。
鄉林不動產研究室調查發現，「明星學區房」，因為保值性強且增值快，往往比隔壁學區的建案產品價格約高出15%。
鄉林不動產研究室日前針對中部地區最近二年內有購屋計畫的賞屋消費者進行問卷調查，了解當前購屋者需求與考量的條件、區位選項。
近200位受訪者中，有高達47％是租屋族，31％是與長輩家人同住，22％是小家庭自持房屋。
這些受訪者，有39％想購屋(首購)，原因是新婚或者考量房租愈來愈貴，在精打細算後打算購屋者。
28％受訪者因為有感於孩子日漸長大需要更多空間、或者工作關係打算更換環境的換屋族(首換)。
再從購屋預算觀察，中部首購或換屋客層的購屋預算以800~1200萬元佔57%、1201~1500萬元佔28%；1501~2000 萬元者佔15%；購屋考量的區位條件，則以交通便利、鄰近綠園道或大型公園、熱門學區周邊等項目居前3名。
鄉林不動產研究室表示，交通便利是都會區購屋首要選項，不需要每天花費很多時間通勤，外出購物、旅遊都方便。
台中市北屯區近年即是受惠於台74線及捷運綠線、台鐵高架化等諸多交通大利多，成為今年房市一級戰區。
同樣在北屯區北屯路與潭子區中山路銜接的交界地段，因捷運綠線」與「台鐵紅線」雙軌的軌道經濟利多加持，近幾年房市持續穩步攀升。
尤其以南側、近雙軌建設及74號快速道路、頭家國小和僑忠國小雙學區的周邊區域，發展最為活絡。
此外，少子化更讓父母對孩子教育更加用心，「不讓孩子輸在起跑點」的觀念趨使下，落籍於明星學區的社區向來都是當地購屋排行榜的熱門標的。
以台中市西屯區的惠文學區，大新國小，與較新的大墩國中小學；同樣在西區屬於成熟的文教區，忠孝國小、居仁國中這個搶手學區內的新建案，因地塊稀有更是搶手。
今年擔任金馬影展開幕片，也在金馬獎獲最佳劇情長片、導演、攝影、音效、原創電影音樂等5項提名的《地球最後的夜晚》，演員湯唯、黃覺、李鴻其、陳永忠日前在北京出席發布會。對於備受關注的60分鐘3D長鏡頭，湯唯讚：「這是我拍過的最浪漫的長鏡頭，太過癮了。」
湯唯說，為了這場戲所有人大半夜一遍遍排練，每天最多只能拍3條，拍到第5天第2條時大家爆發歡呼，她說：「因為終於有一條可以用的了！」
拍攝這部片讓湯唯想到自已當初也是懷著電影夢「就像我最初看到導演《路邊野餐》的時候，感受到那種猛勁兒。」黃覺則調侃自己不是「應邀出演」，而是「硬要出演」。
畢贛重新剪輯
導演畢贛認為拍片時的痛苦都已經忘記掉了，現在只剩下甜蜜，「之前電影很多細節沒有做好，所以又重新剪輯了一遍，現在是剪完、做好、滿意，可以交作業了，片長也變長了，觀眾肯定會賺到。」
《地球最後的夜晚》目前只在金馬影展放映，影展票券28日開賣，該片與閉幕片《你的臉》第一時間秒殺，《大象席地而坐》、《誰先愛上他的》、張藝謀新片《影》、周迅主演的《你好，之華》都已賣光，艾瑪史東（Emma Stone）的《真寵》賣出2場。3小時內近40多場次全部售罄。
【台中伴手禮】和慶屋~獨特日式雙目糖工法的長崎蛋糕專賣店,彌月好禮推薦!
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位在南屯區大英街的和慶屋長崎蛋糕,位置不難找
大紅色的看板還蠻搶眼的,抬頭就看得到
和慶屋店面外觀倒是很樸素,門前走廊還有綠化造景
前面的石桌石椅也有提供等候的客人乘坐
玻璃門上寫著”最簡單的食材,最原始的感動”
果然一語道出製作美食最重要的初衷
而且還有”經檢驗反式脂肪為0〃,讓人吃起來更安心
這邊疊成一落落紙箱的,都是當天要宅配出貨的商品
還有這邊未裝進紙箱的,應該是客戶來電訂購的蛋糕
我跑進來買時,剛好蛋糕新鮮出爐
徵求工作人員同意後,順便讓我拍一下
換個角度再拍一張,蛋糕的香氣引得人垂涎欲滴啊!
工作人員拿起長刀開始切了
每一刀都要拿捏好,才能切出均勻等份
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雖然旁邊有些小瑕疵,細心的店員還是會把它們修整掉
一份份完整的長崎蛋糕都乖乖躺進盒子裡
和慶屋金色盒子的包裝,顯得大方又喜氣,送禮自用二相宜!
除了原味,獨特的雙目糖,還有這個巧克力口味
所謂家賊難防,這張圖最能說明一切!
“王小民,你給我滾~出~來!!”
我選的是和慶屋最獨特的雙目糖口味
所謂雙目糖就是高純度白色結晶粗粒糖,日本長崎蛋糕專用糖
吃起來還嚐得到糖的顆粒口感,我還蠻喜歡的
長崎蛋糕和慶屋的蛋糕口感濕潤綿密
不論單吃或者搭配飲料當下午茶點心攏美賣
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地址: 台中市南屯區大英街169號
電話: (0長崎蛋糕4)2473-5767
營業時間: 10:00~20:00 (周日公休)
粉絲頁: https://www.facebook.com/jpcake/
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中國時報【文╱黃繡鳳】
「少子化」現象影響，除了小宅當道之外，也讓都會區明星學區附近的房子炙手可熱。
「明星學區宅」可替代性低、流通性強，如果又面對公園、綠園道等永久性綠地，這種物件就一定能隨市場走勢，維持其增值空間。
像是忠孝國小對面的三年新成屋「長安慕廈」，去年四月實價登錄資料每坪單價25.5萬元，今年交易行情已漲至30萬元/坪，短短一年多時間增值空間已達17.6%。
鄉林不動產研究室指出，北屯區仁美國小學區中古屋建案《窗的博物館》，去年6月實價登錄的交易單價為每坪22.4萬元、今年4月實價登錄交易單價每坪上漲為23.9萬元，比起北屯區中古華廈平均房價20.6萬元高出了16%。
潭子頭家國小學區新成屋建案《佳泰捷郡》，每坪房價21萬元，也較周邊建案平均每坪19萬元要高出一成以上，家長的詢問度仍相當高。
目前鄉林建設在台中北屯與潭子交界處的大新段新案，即將在今年第四季進場，已有不少客戶準備卡位。
鄉林不動產研究室調查發現，「明星學區房」，因為保值性強且增值快，往往比隔壁學區的建案產品價格約高出15%。
鄉林不動產研究室日前針對中部地區最近二年內有購屋計畫的賞屋消費者進行問卷調查，了解當前購屋者需求與考量的條件、區位選項。
近200位受訪者中，有高達47％是租屋族，31％是與長輩家人同住，22％是小家庭自持房屋。
這些受訪者，有39％想購屋(首購)，原因是新婚或者考量房租愈來愈貴，在精打細算後打算購屋者。
28％受訪者因為有感於孩子日漸長大需要更多空間、或者工作關係打算更換環境的換屋族(首換)。
再從購屋預算觀察，中部首購或換屋客層的購屋預算以800~1200萬元佔57%、1201~1500萬元佔28%；1501~2000 萬元者佔15%；購屋考量的區位條件，則以交通便利、鄰近綠園道或大型公園、熱門學區周邊等項目居前3名。
鄉林不動產研究室表示，交通便利是都會區購屋首要選項，不需要每天花費很多時間通勤，外出購物、旅遊都方便。
台中市北屯區近年即是受惠於台74線及捷運綠線、台鐵高架化等諸多交通大利多，成為今年房市一級戰區。
同樣在北屯區北屯路與潭子區中山路銜接的交界地段，因捷運綠線」與「台鐵紅線」雙軌的軌道經濟利多加持，近幾年房市持續穩步攀升。
尤其以南側、近雙軌建設及74號快速道路、頭家國小和僑忠國小雙學區的周邊區域，發展最為活絡。
此外，少子化更讓父母對孩子教育更加用心，「不讓孩子輸在起跑點」的觀念趨使下，落籍於明星學區的社區向來都是當地購屋排行榜的熱門標的。
以台中市西屯區的惠文學區，大新國小，與較新的大墩國中小學；同樣在西區屬於成熟的文教區，忠孝國小、居仁國中這個搶手學區內的新建案，因地塊稀有更是搶手。
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