賴怡婷的碎碎念

澎縣府給小新的回函中，表示對於執照遭台中房屋二胎冒用情事，相關卷證已交由檢調調查。

一名澎湖地方人士透露，外傳該名涉入路燈標案的民代，在當地確實有營造廠背景，本身還在經營餐飲業，經濟實力相當雄厚，根本不缺錢，「但因為有錢，卻讓他更小氣，因此傳出這種事，以他的為人來說並不讓人意外。」

澎湖縣政府工務處回應，縣府目前已請遠傳提出書面資料，說明遠傳與孫姓設計師和該名聲稱執照遭冒用品管工程師之間的合作關係，以免口說無憑；但由於該工程師在服務建議書內非主要組織成員，經工務處逐一詢問各評委，評委均表示此狀況並不會影響評分，無需改變評選結果。至於有民代介入及標案內定部分，工務處不否認聽過類似傳聞，但不便表示任何意見，僅說相關資料都已交給澎湖縣調站。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高台中民間二胎經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

對此，遠傳電信表示，該品管工程師的執照確實是由一名下包商所提供，據了解該下包與工程台中銀行二胎師之間長久以來都有合作關係，為何此次下包會在未取得該工程師同意的情形下使用其執照於澎湖路燈的標案中，詳細過程法務人員還在了解，但遠傳事前並不知情，經該工程師抗議後，事後也已將其執照換下，以避免爭端。至於遠傳為何去爭取一個地方政府的路燈標案，係因該路燈有智慧裝置，可以偵測光度、用電和遠端控制等，因此仍屬通訊相關範疇。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台灣證券交易所招商腳步不停歇，除了在廣東拜訪推動上市中的6家公司，還在東莞辦理招商說明會，吸引超過20家企業出席。

證交所表示，為推動台商企業回台上市，去年台中民間二胎一整年多次前往中國大陸及新南向國家地區辦理一系列招商活動，並拜訪台商企業，包括中國台中二胎貸款大陸福建及重慶、新加坡、馬來西亞、越南、泰國及印尼等地。

證交所指出，行政院國家發展委員會日前推出「歡迎台商回台投資行動方案」相關政策措施，以企業需求為導向，積極協助台商回台投資，藉由台灣資本市場上市機制協助企業台中二胎房貸籌資、轉型、升級、永續經營，可達相輔相成效果。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

證交所總經理簡立忠表示，證交所對於中國大陸台商市場一向十分重視，第一上市公司營運地在中國大陸者占8成以上，顯示中國大陸仍是第一上市公司最大來源地；為吸引台商回台上市，證交所配合金融監督管理委員會擬訂推動多元上市條件、縮短上市審查期間為6週等措施，並建置陸資透過參與私募等方式直接投資第一上市公司的管道，協助台商回台上市。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。